15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://constructiecasa.ro 300 0
theme-sticky-logo-alt

Alegerea terenului pentru construirea unei case

Trecerea de la apartament la casa¬† nu este un lucru usor. Terenul trebuie sa fie in primul rand intravilan (o parte din suprafata lui se trece in curti constructii,daca nu este deja trecuta). Alegerea zonei se poate face in functie de distanta fata de un oras , in functie de utilitati sau de alti factori. Inainte de a construi e bine de facut un studiu geotehnic pentru a vedea clar ce se poate construi pe acel teren si cu ce structura de rezistenta. Un teren ideal are toate utilitatile “in poarta” in fata terenului, altfel orice distanta fata de o anumita utilitate inseamna costuri in plus pentru bransarea casei si timp pentru executarea lucrarilor (ma refer la terenurile care nu au constructii vechi demolabile). Deschiderea la strada a terenului e bine sa fie mai mare de 12 ml, iar suprafata lui se alege in functie de necesitate. Este important daca accesul se face pe o strada asfaltata sau nu, bine ar fi sa fie macar pietruita. In cazul in care strada este intens circulata amplasarea casei se face in partea din spate a terenului la o distanta mare de strada pentru a fi liniste si unde nu exista probleme de vibratii de la masinile mari, acest lucru implica racordarea casei la utilitati cu niste costuri suplimentare, iar partea din fata a terenului poate fi folosita pentru gradina, parcare sau afacere. Daca zona unde urmeaza sa se construiasca este fara iluminat stradal, pe teren e bine sa se amplaseze stalpi cu becuri care se aprind automat seara.

 

Documentarea in vederea achizitiei unui teren pentru a construi este mult mai ampla si foarte importanta.

Share:
Categorii:constructii
Articolul urmator
Constructie casa parter